Квартиру или комнату проверяют не только по метражу, этажу и состоянию отделки. На решение влияют планировка, стояки, электрика, вентиляция, подъезд, лифт, соседи, юридический формат владения и объём будущего ремонта, потому что именно эти детали задают удобство проживания и границы переделок.